[{"data":1,"prerenderedAt":78},["ShallowReactive",2],{"blog-isyeri-kira-stopaji-net-brut":3},{"id":4,"title":5,"body":6,"cover":62,"cover_alt":63,"date":64,"description":65,"extension":66,"meta":67,"navigation":68,"path":69,"reading_minutes":70,"seo":71,"stem":72,"tags":73,"__hash__":77},"blog\u002Fblog\u002Fisyeri-kira-stopaji-net-brut.md","İşyeri kirası net yazıldıysa stopaj kimin cebinden?",{"type":7,"value":8,"toc":58},"minimark",[9,18,21,41,50],[10,11,12,13,17],"p",{},"“Aylık 80 bin net kira” cümlesi şirketin kasasından 80 bin çıkacağı anlamına gelmez. Tevkifat oranı ",[14,15,16],"strong",{},"%20","’dir. Net yazılmış sözleşmede brüt = 80.000 \u002F 0,80 = 100.000 TL; vergi dairesine 20.000 TL, ev sahibine 80.000 TL gider. Brüt yazılmışsa ev sahibine 64.000 kalır — taraflar bunu sözleşmede konuşmadan bordro ve kasa şaşırır.",[10,19,20],{},"Dört kontrol:",[22,23,24,28,31,38],"ol",{},[25,26,27],"li",{},"Ev sahibi gerçek kişi mi, kurum mu? Kurumsa GVK 94 stopajı kural olarak yok.",[25,29,30],{},"Sözleşme net mi brüt mü? Hesabı kâğıda yazın, “anlaştık” yetmez.",[25,32,33,34,37],{},"MUHSGK ",[14,35,36],{},"041"," tahakkuku kira ayıyla örtüşüyor mu?",[25,39,40],{},"Ödeme bankadan mı, kira belgesi ve KDV (varsa) aynı döneme mi işlendi?",[10,42,43,44,49],{},"Kira sözleşmesinin damgası ayrı kalemdir; binde 1,89 süre × kira üzerinden: ",[45,46,48],"a",{"href":47},"\u002Fblog\u002F2026-damga-vergisi-kontrol","damga kontrolü",". Bursa atölye ve plaza kiralarında en sık hata, ev sahibinin “ben net isterim” demesi ve stopajın kiracıda unutulmasıdır.",[10,51,52,53,57],{},"Mevzuat: ",[45,54,56],{"href":55},"\u002Fmevzuat\u002F2026-isyeri-kira-stopaji","işyeri kira stopajı %20",".",{"title":59,"searchDepth":60,"depth":60,"links":61},"",2,[],"\u002Fcontent\u002Fcovers\u002Fcover-kira-stopaj.webp","Anahtar ve kira dosyası: işyeri kira stopajı kapak görseli","2026-08-19","GVK 94\u002F5-a işyeri kira tevkifatı %20. Net sözleşme brütü şişirir; kiraya veren kurumsa stopaj yok. MUHSGK kod 041 ve banka ödemesi aynı hikâyeyi anlatmalı.","md",{},true,"\u002Fblog\u002Fisyeri-kira-stopaji-net-brut",4,{"title":5,"description":65},"blog\u002Fisyeri-kira-stopaji-net-brut",[74,75,76],"Vergi","Kira","KOBİ","cRdvzu4kK_Iwc1YUhGrmW6G5TJxVqNcx0rDVet-kRII",1787128328087]